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　　對于剛打拼沒幾年的年輕人來說，想要買一套新房還是比較困難的。許多人開始購買二手房。但是，二手房的裝修有點奇怪，舊房子比新房子裝修貴了，這是為什么?

　　很多人在杭州裝修時都有這樣的誤解，認為二手房只是一棟老房子，簡單的裝修不應(yīng)該花太多錢。但事實上這些朋友并不明白，因為二手房有很多東西需要拆除和更換，有些房子在一定時間后還需要維修，裝修成本自然會增加。杭州南鴻裝飾告訴大家為什么杭州二手房裝修價格比新房貴？主要在于以下幾個方面。

一、拆除改造費

　　這是二手房比新房裝修貴的一個主要原因。眾所周知，老房子肯定已經(jīng)裝修過了，所以在翻修時，不僅要拆除原有的墻面，還要拆除內(nèi)部裝修。因此，工作量必然會比新房裝修大，成本自然會高得多。

二、水電費

　　不要只是認為只要電線和水管被重新更換，老房子就可以搬進來。由于有些房子裝修得比較早，內(nèi)部管道老化或根本不老化，很容易造成未來的隱患。所以在裝修時也要像新房一樣重新布線。因此，總成本并不 是想象的那樣便宜，甚至由于一些設(shè)計要求會增加一些管道。

三、地面

　　不管原來的房子是鋪瓷磚還是鋪地板，我們都必須先拆除地面。這也將增加施工難度和成本。此外，在拆除許多地面后，將在不平的地面上增加水泥找平。此外，由于許多二手房裝修已經(jīng)老化，防水等地方也需要重新涂刷。

四、墻面

　　裝修墻壁時，我們首先要檢查墻壁是否空鼓和開裂，尤其是老房子已經(jīng)出現(xiàn)了很多裂縫，所以有必要修補水泥基層刮膩子和刷乳膠漆。此外，有些房子最初的膩子建造的比較牢固，這相對來說很難鏟除，不像新房子的油灰相對來說很薄，因此很容易根除。

五、門窗

　　一般來說，如果裝修新房子時門窗的質(zhì)量不算太差，我們只需要換個門鎖就可以搬進來。然而，二手房不同。許多門窗已經(jīng)老化，所以需要更換。更換家里的幾扇窗戶和門會花很多錢。

　　綜上所述，我們可以理解為什么杭州二手房裝修價格比新房貴。如果一些裝飾公司提供比新房更便宜的價格，那么我們應(yīng)該注意。其中的工程項目未必全面，將來很可能發(fā)生增加或工程短缺。例如，需要維修的地方?jīng)]有加固，入住后就會引起各種問題。